Каркасный дом 10,5*7,5 м «Заречье»

Описание

роект каркасного дома «Заречье»

Общие данные:

Тип дома: Каркасный, для круглогодичного проживания (ПМЖ).

Общая наружная площадь: 78,75 м² (10,5 м x 7,5 м). Площадь застройки с учетом террасы может быть увеличена.

Жилая площадь: ~56.2 м² (сумма площадей жилых комнат).

Общая площадь помещений (внутренняя): ~78.5 м².

Этажность: 1 этаж + чердачное пространство (возможность организации хранения или, при желании, мансарды).

Высота потолков: 2,6 м.

Конструкция: Каркасная технология.

Кровля: Двускатная, угол наклона ~30°.

Конструктивные особенности:

Несущий каркас стен: Изготовлен из калиброванной доски 50×150 мм.

Шаг стоек: 590 мм (под оптимальную ширину плит утеплителя 600 мм, что минимизирует отходы и обеспечивает высокое энергосбережение).

Кровельная система: Стропильная система, рассчитанная под угол 30°, обеспечивающая эффективный сход снега и удобное чердачное пространство.

Фундамент: Рекомендуется мелкозаглубленный ленточный, свайно-ростверковый или УШП (в зависимости от грунтов участка).

Утепление: Расчет под климатическую зону. Минимально рекомендуемое: стены — 150 мм базальтовой ваты, кровля — 200 мм, пол — 150-200 мм. Возможна установка окон с 2-мя или 3-мя камерами.

Наружная отделка: На выбор заказчика (сайдинг, блок-хаус, штукатурка по ОСБ, фиброцементные панели).

Внутренняя отделка: Черновая (под чистовую отделку) или чистовая по желанию заказчика.

Планировочные решения:

Проект отличается рациональным зонированием на жилую и хозяйственную части.

1. Хозяйственно-входная группа:

Терраса (11,6 м²): Просторная крытая зона для отдыха на свежем воздухе, расположена у входа.

Прихожая (3,4 м²): Компактный буфер, отделяющий улицу от жилых помещений, с местом для хранения верхней одежды и обуви.

Котельная (4,8 м²): Изолированное техническое помещение для размещения котла, бойлера, систем фильтрации и т.д. Соответствует нормам безопасности.

Санузел (3,7 м²): Совмещенный санузел с душевой кабиной, туалетом и умывальником. Удобный доступ из жилой зоны.

2. Жилая зона:

Кухня-гостиная (27,0 м²): Просторное светлое помещение, являющееся центром дома. Объединенное пространство позволяет комфортно готовить, принимать пищу и отдыхать всей семьей. Возможна организация зоны у окна или выхода на террасу.

Спальня №1 (10,4 м²): Уютная комната для двух человек или кабинет.

Спальня №2 (10,4 м²): Аналогичная по площади, подходит для детей или гостей.

Спальня №3 (8,1 м²): Компактная спальня для одного человека, идеальна как детская или гостевая.

Преимущества проекта «Заречье»:

1. Энергоэффективность: Каркасная технология с правильным шагом стоек и качественным утеплением обеспечивает низкие затраты на отопление.

2. Быстрота возведения: Срок строительства «под ключ» от 2 до 4 месяцев.

3. Рациональная планировка: Четкое разделение на «грязную» (котельная, прихожая) и «чистую» зоны, изолированные спальни.

4. Комфорт: Просторная общая зона (кухня-гостиная) и три изолированные спальни удовлетворяют потребностям семьи из 4-5 человек.

5. Универсальность: Проект легко адаптируется под разные нужды: спальня 8,1 м² может стать кабинетом или гардеробной.

6. Экономичность: Оптимальные размеры и технология строительства делают проект доступным по цене как на этапе строительства, так и в эксплуатации.

7. Эстетика: Классическая двухскатная крыша и прямоугольная форма дома выглядят аккуратно и позволяют выбрать любой стиль exterior.

Дополнительные опции:

Увеличение высоты потолков.

Остекление террасы.

Организация кладовой в чердачном пространстве.

Изменение внутренней планировки с сохранением несущих конструкций.

Установка системы вентиляции (приточно-вытяжной или рекуперационной).

Цель проекта: Создание комфортного, теплого и экономичного дома для постоянного проживания современной семьи, с оптимальным соотношением цены, качества и функциональности.