Каркасный дом 10*7,5м «Истра», одноэтажный

Описание

Проект каркасного дома «Истра»

Общая характеристика

Тип: Каркасный жилой дом

Наружные габариты: 10,0 × 7,5 м

Площадь застройки: 75 кв.м

Общая площадь (с учетом крыльца): ~ 70 кв.м (жилая ~64 кв.м)

Материал каркаса: Доска камерной сушки 50×150 мм

Шаг стоек: 590 мм (под стандартный утеплитель и обшивку)

Высота потолков: 2,6 м (чистый)

Крыша: Двускатная, угол наклона ~30°

Конструкция: Каркасно-стоечная с верхней обвязкой, платформенный метод сборки

—

Планировочное решение

1. Крыльцо (5,3 кв.м):

— Защищенный вход, открытое или с навесом.

2. Прихожая (6,0 кв.м):

— Зона для гардероба, обуви, распределительный узел.

3. Котельная (5,7 кв.м):

— Размещение котла, бойлера, узлов водоснабжения.

4. Ванная комната (6,3 кв.м):

— Санузел с душевой/ванной, раковиной, туалетом.

5. Кухня-гостиная (22,0 кв.м):

— Совмещенная зона: кухонный блок и зона отдыха.

6. Спальня 1 (12,0 кв.м):

— Основная спальня, возможна установка двуспальной кровати.

7. Спальня 2 (12,0 кв.м):

— Детская/гостевая комната.

—

Конструктивные особенности

1. Фундамент:

— Рекомендуется: свайно-ростверковый, УШП или ленточный малозаглубленный.

2. Каркас стен:

— Нижняя обвязка – доска/брус 150×150 мм.

— Стойки – доска 50×150 мм с шагом 590 мм.

— Верхняя обвязка – доска 50×150 мм.

— Углы, проемы – усиленные.

3. Межэтажные перекрытия:

— Лаги из доски 50×150 (200) мм с шагом 590 мм.

4. Крыша:

— Стропильная система из доски 50×150 мм.

— Угол наклона 30°, свесы ~400–500 мм.

— Кровля: металлочерепица, мягкая черепица, профлист.

— Утепление – минвата 150–200 мм.

5. Утепление и отделка:

— Стены: утеплитель 150 мм, ветро-гидрозащита, внешняя обшивка (сайдинг, штукатурка), пароизоляция, внутренняя отделка (ГКЛ, вагонка).

— Перекрытия: утеплитель 150–200 мм, паро- и гидроизоляция.

—

Инженерные системы

— Отопление: Котел (газ, электричество) в котельной, радиаторы/теплый пол.

— Вентиляция: Естественная + принудительная вытяжка в с/у и кухне.

— Электрика: Разводка в гофре/коробах по каркасу.

— Водоснабжение: Ввод от скважины/колодца, разводка ППР/ПНД труб.

—

Преимущества проекта

1. Экономичность – малый расход материала, быстрый монтаж.

2. Энергоэффективность – при качественном утеплении.

3. Практичная планировка – компактная, функциональная.

4. Универсальность – подходит для ПМЖ или дачи.

—

Примерная стоимость (ориентировочно)

— Под ключ: ~3–4 млн руб. (базовая комплектация).

— Экономвариант (под отделку): ~2–2,5 млн руб.

—

Вариации

— Возможна перепланировка (объединение котельной с с/у, изменение конфигурации санузла).

— Устройство мансарды за счет увеличения высоты стен и угла крыши.

Проект «Истра» идеально подходит для узких участков, сочетает комфорт для семьи из 3–4 человек и рациональное использование пространства.