Каркасный дом 6*7 «Плёс» 2х-этажный

Описание

1. Общие данные

Тип дома: Каркасный, двухэтажный, жилой.

Технология: Каркасная, с использованием сухого пиломатериала камерной сушки.

Наружные габариты (в осях): 6.0 x 7.0 м.

Общая ориентировочная площадь: ~ 65 кв.м. (без учета толщин стен, лестницы и крыльца).

2. Конструктивные особенности и материалы

Фундамент (на выбор Заказчика):

Вариант 1: Свайно-винтовой. Оптимален для сложных грунтов, склонов, быстрого монтажа. Обвязка — брус или швеллер.

Вариант 2: Малозаглубленный ленточный (МЗЛФ). Классическое решение для стабильных грунтов. Требует больше времени и подготовительных работ.

Вариант 3: Утепленная плита (УШП). Обеспечивает максимальную энергоэффективность и готовый черновой пол, но имеет наивысшую стоимость.

Каркас стен:

Материал: Сухая строганая доска камерной сушки сечением 150 x 50 мм.

Шаг стоек: 590 мм (под стандартный размер плит утеплителя и обшивки 1200 мм).

Толщина стенового «пирога»: 150-200 мм (возможность увеличения за счет контробрешетки для перекрестного утепления или внешнего слоя).

Утепление:

Основной материал: Каменная (базальтовая) вата.

Стены: 150-200 мм в межкаркасном пространстве.

Перекрытия и кровля: Рекомендуемая толщина от 200 мм.

Кровля: Предполагается двускатная или мансардная конструкция (исходя из планировки второго этажа). Материал кровельного покрытия — на выбор (металлочерепица, гибкая черепица и т.д.).

Перекрытие: Деревянные балки сечением 200х50 мм (или сдвоенные 150х50 мм) с утеплением.

Внутренняя/внешняя отделка:

Внешняя: На выбор — сайдинг (виниловый, металлический), блок-хаус, штукатурка по ОСП/ЦСП, фасадные панели.

Внутренняя: Гипсокартон, вагонка, имитация бруса — на выбор Заказчика.

Ветро-влагозащита: Мембрана с внешней стороны стены.

Пароизоляция: Пленка с внутренней стороны отапливаемых помещений.

3. Планировочное решение

Площадь застройки (с крыльцом): ~ 44 кв.м.

Жилая площадь: ~ 62 кв.м.

Первый этаж (≈ 37.7 кв.м):

Крыльцо (2.0 кв.м): Входная группа.

Прихожая (4.0 кв.м): Зона для верхней одежды и обуви.

Коридор (7.9 кв.м): Связывает все помещения первого этажа, ведет на лестницу.

Санузел (3.0 кв.м): Компактный, совмещенный или раздельный (по желанию).

Спальня (10.6 кв.м): Одноместная или кабинет.

Кухня (10.2 кв.м): Возможна организация обеденной зоны.

Второй этаж (≈ 32.6 кв.м):

Коридор/холл (4.2 кв.м): Выход в спальни.

Спальня 1 (20.8 кв.м): Просторная родительская или детская комната. Возможно обустройство гардеробной зоны.

Спальня 2 (7.6 кв.м): Детская или гостевая комната.

Лестница: Одно- или двухмаршевая, расположение уточняется на плане.

4. Инженерные системы (базовая комплектация)

Электроснабжение: Разводка по дому, вводной щиток, подготовка под освещение и розетки.

Отопление: Возможны варианты — электрические конвекторы, теплый пол (при УШП), радиаторная система от котла (газового, электрического, твердотопливного).

Водоснабжение и канализация: Разводка точек согласно планировке. Зависит от типа фундамента и наличия центральных сетей.

Вентиляция: Рекомендуется приточно-вытяжная система с рекуперацией для энергоэффективного каркасного дома. Минимум — вытяжные каналы в санузле и кухне, приточные клапаны в стенах или окнах.

5. Преимущества проекта

1. Энергоэффективность: Толстый слой каменной ваты и правильный «пирог» стены обеспечивают низкие теплопотери.

2. Скорость возведения: Каркасная технология позволяет построить дом «под ключ» за 2-4 месяца.

3. Всесезонность строительства: Возможность монтажа в любое время года.

4. Экономия на фундаменте: Легкость конструкции позволяет использовать более дешевые типы фундаментов (особенно свайный).

5. Рациональная планировка: Максимально эффективное использование площади, наличие трех изолированных спален.

6. Экологичность: Основные материалы (древесина, каменная вата) безопасны для человека.

6. Ориентировочный порядок работ

1. Геодезия, подготовка участка.

2. Устройство выбранного фундамента.

3. Монтаж каркаса стен 1-го этажа, перекрытия.

4. Монтаж каркаса стен 2-го этажа, стропильной системы.

5. Кровельные работы.

6. Заполнение каркаса утеплителем, монтаж мембран и пленок.

7. Установка окон и дверей.

8. Наружная и внутренняя обшивка.

9. Монтаж инженерных систем.

10. Внутренняя чистовая отделка.

11. Устройство крыльца, внешние работы.