Каркасный дом 6*7,4м «Плёс-2» 2х-этажный

Описание

Проект каркасного дома «Плёс-2»

Общие данные:

Тип дома: Каркасный, жилой, для круглогодичного проживания.

Этажность: 2 этажа.

Общая площадь: ~ 67.3 м² (без учёта крыльца и толщины стен).

Наружные габариты коробки (по осям/стенам): 6.0 м x 7.4 м.

Конструктивная система: Деревянный каркас.

Ключевое преимущество: Энергоэффективность, быстровозводимость, оптимальная планировка для семьи.

—

1. Архитектурно-Планировочные Решения

Планировка первого этажа (площадь ~ 32.6 м²):

Крыльцо (2,5 м²): Входная группа с навесом.

Холл: Пространство для гардероба и входа в жилые зоны.

Санузел (3,3 м²): Комбинированный (унитаз, умывальник, место для душевой кабины).

Кухня-гостиная (13,4 м²): Свободное пространство, объединяющее кухонную и обеденную/гостиную зоны. Оптимально для семейного времяпрепровождения.

Лестница на второй этаж: Расположена в холле или смежно с гостиной (уточняется в рабочем проекте).

Планировка второго этажа (площадь ~ 32,4 м²):

Коридор (3,5 м²): Распределительное пространство.

Санузел (3,3 м²): Раздельный или совмещенный (аналогично первому этажу).

Спальня 1 (13,4 м²): Мастер-спальня или детская.

Спальня 2 (12,4 м²): Детская или гостевая комната.

—

2. Конструктивные Решения

Фундамент (на выбор Заказчика):

1. Свайно-винтовой: Рекомендован для сложных грунтов, участков с уклоном. Быстрый монтаж в любое время года, минимум земляных работ.

2. Мелкозаглубленный ленточный (МЗЛФ): Традиционное решение для стабильных грунтов. Позволяет сделать техническое подполье.

3. Утепленная плита (УШП): Высокоэнергоэффективный вариант с интегрированным теплым полом, идеален для ровных участков. Максимальная жесткость и теплоизоляция.

Каркас:

Материал: Строганная сухая доска камерной сушки сечением 150 х 50 мм.

Шаг стоек: 590 мм (под стандартный размер плит утеплителя 600-1200 мм для минимизации отходов).

Силовой каркас: Нижняя и верхняя обвязка, угловые и рядовые стойки, оконные/дверные хидеры, усиленные балки перекрытия и стропильной системы.

Утепление и Ограждающие Конструкции:

Стены: Многослойный пирог. Толщина утепления 150-200 мм (в зависимости от климатической зоны и выбранного энергостандарта) каменной (базальтовой) ватой.

Перекрытие/Крыша: Утепление от 200 до 300 мм каменной ватой для минимизации теплопотерь.

Паро- и ветрозащита: Специальные мембраны для защиты утеплителя и конструкции от влаги и выветривания, обеспечения долговечности.

Кровля:

Форма: Двускатная или мансардная (уточняется в визуализации проекта).

Покрытие: На выбор (металлочерепица, гибкая битумная черепица, профлист).

Свесы: Организованные, с системой водосточных желобов.

Отделка (базовый вариант):

Фасад: На выбор – вентилируемый фасад с обшивкой блок-хаусом, имитацией бруса, планкеном или сайдингом.

Внутренняя: Гипсокартон (под обои, покраску) или вагонка по желанию.

Окна: Современные стеклопакеты (ПВХ или деревянные).

—

3. Инженерные Системы (базовая комплектация)

Отопление: Электрические конвекторы, теплый пол (предпочтительно с УШП) или воздушное отопление (вентиляция с рекуперацией). Возможна установка теплового насоса.

Вентиляция: Принудительная приточно-вытяжная с рекуперацией тепла рекомендована для герметичного энергоэффективного дома. Возможна естественная с клапанами.

Электроснабжение: Разводка по группам, щиток, подготовка под слаботочные системы (интернет, сигнализация).

—

Преимущества проекта «Плёс-2»:

1. Рациональная планировка: Отсутствие проходных комнат, компактные коммуникации, просторная кухня-гостиная.

2. Энергоэффективность: Утепление от 150 мм и современные технологии сокращают расходы на отопление на 40-60%.

3. Скорость строительства: Каркас возводится «под крышу» за 2-4 недели.

4. Готовность к отделке: Каркас из сухой доски не дает усадки, отделку можно начинать сразу.

5. Гибкость в выборе фундамента: Подходит под любой бюджет и тип грунта.