Каркасный дом 6*8 «Подольск» 2х этажный

Описание

Проект каркасного дома «Подольск»

1. Общие данные

Название проекта: «Подольск»

Архитектурный стиль: Классический каркасный дом с террасой и верандой.

Общая площадь (по полу): ~ 69.2 м² + терраса 11 м².

Жилая площадь: ~ 54.2 м².

Габаритные размеры (наружные): 6 м x 8 м (без учета террасы и веранды, которые могут выступать за эти размеры).

Этажность: 2 этажа + неутепленная терраса.

Количество комнат: 2 спальни, 1 гостиная-столовая, 1 кухня, 1 санузел, прихожая, гардеробная, веранда, терраса.

2. Конструктивные особенности

Фундамент (на выбор Заказчика):

Вариант 1: Свайно-винтовой. Рекомендован для большинства грунтов, быстрый монтаж в любое время года, возможность устройства на склонах. Обвязка — брус или швеллер.

Вариант 2: Мелкозаглубленный ленточный (МЗЛФ). Традиционное решение для непучинистых грунтов. Требует более длительных подготовительных работ и бетонирования.

Вариант 3: Утепленная плита (УШП). Современное решение, совмещающее фундамент, черновой пол и систему отопления (при включении контуров теплого пола). Максимальная энергоэффективность и комфорт.

Каркас:

Материал: Строганная сухая доска камерной сушки сечением 150х50 мм.

Шаг стоек: 590 мм (под стандартный размер плит утеплителя и листовых материалов 1200 мм).

Система: Классическая платформенная каркасная технология. Все элементы обрабатываются огнебиозащитными составами.

Наружные стены (пирог стены изнутри наружу):

1. Внутренняя отделка (ГКЛ, вагонка).

2. Пароизоляционная мембрана.

3. Утеплитель: каменная (базальтовая) вата толщиной 150 мм в стойках каркаса. Возможна дополнительная перекрестная обрешетка с утеплением 50 мм для достижения общей толщины 200 мм и ликвидации мостиков холода.

4. Ветро-влагозащитная мембрана (супердиффузионная).

5. Вентилируемый зазор (контробрешетка 20-40 мм).

6. Наружная облицовка (сайдинг, блок-хаус, фасадные панели, штукатурка по ОСП).

Перекрытия и кровля:

Межэтажное перекрытие: Балки 150х50-200х50 мм с утеплением 150-200 мм для звукоизоляции.

Кровельная система: Скатная (двускатная или ломаная, в зависимости от проекта). Стропильная система из доски 150х50 или 200х50 мм.

Утепление кровли: 200 мм каменной ваты между стропилами + возможна контр-обрешетка.

Кровельное покрытие: Металлочерепица, гибкая черепица, профлист — на выбор.

Окна и двери: Металлопластиковые или деревянные стеклопакеты. Входная дверь — утепленная металлическая.

3. Планировочные решения

Первый этаж (≈ 41.1 м² + терраса):

Веранда (10.1 м²): Закрытое, утепленное помещение. Может использоваться как тамбур, зона отдыха или прихожая.

Прихожая (7.0 м²): Распределительное пространство со входом с веранды. Возможна установка шкафа для верхней одежды.

Санузел (3.0 м²): Компактный, размещены унитаз, раковина, душевая кабина или поддон.

Гостиная (12.8 м²): Просторное общее помещение, объединенное с кухней или смежное с ней.

Кухня (7.1 м²): Функциональная зона с размещением кухонного гарнитура и техники. Выход на террасу.

Терраса (11.0 м²): Открытая или с навесом, зона для летнего отдыха. Выход из кухни/гостиной.

Второй этаж (≈ 28.1 м²):

Лестница: Одномаршевая, деревянная.

Коридор (4.2 м²): Холл, ведущий в спальные комнаты.

Гардеробная (4.2 м²): Удобное место для хранения вещей, освобождающее пространство в спальнях.

Спальня №1 (9.8 м²): Уютная комната для отдыха.

Спальня №2 (9.8 м²): Аналогичная по площади.

4. Инженерные системы (базовая комплектация)

Электроснабжение: Разводка кабеля по дому, электрощит, розетки, выключатели, освещение.

Водоснабжение и канализация: Ввод и разводка труб, подключение к сантехприборам. Зависит от типа источника (скважина, колодец) и канализации (септик, ЛОС).

Отопление: В зависимости от фундамента и предпочтений — электрические конвекторы, радиаторы водяного отопления (котел электрический/газовый/твердотопливный) или водяной теплый пол (оптимально с УШП).

Вентиляция: Естественная (приточные клапаны в стенах/окнах, вытяжные каналы в санузле и кухне). Рекомендована принудительная приточно-вытяжная вентиляция.

5. Преимущества проекта

1. Энергоэффективность: Толстый слой каменной ваты и грамотный пирог стены обеспечивают низкие теплопотери.

2. Рациональная планировка: Отсутствие проходных комнат, наличие гардеробной, отдельные зоны дня (1 этаж) и ночи (2 этаж).

3. Два комфортных уровня: Четкое зонирование на общую и приватную части дома.

4. Наличие летних помещений: Веранда и терраса расширяют полезное пространство в теплое время года.

5. Быстрота строительства: Каркасная технология позволяет возвести коробку дома в течение месяца, не завися от сезона (кроме варианта с лентой).

6. Гибкость в отделке: Возможность применения любых материалов для внешней и внутренней отделки.